Súkromné vily s bazénom na Koh Samui – 300 m od pláže

Realitná kancelária Treef ponúka predaj vil v developerskom projekte Maha Baan Villas na thajskom ostrove Koh Samui. Ide o butikový rezidenčný komplex len 20 súkromných vil s bazénom, situovaný pár krokov od pokojnej pláže Natien – ideálna kombinácia dovolenkového bývania a stabilnej investície do zahraničnej nehnuteľnosti.

O projekte Maha Baan Villas

Projekt sa rozprestiera na súkromnom pozemku s rozlohou 10 604 m² v jednej z najpokojnejších lokalít Koh Samui. Nájdete tu iba 20 prémiových vil s vlastným bazénom, recepciou a diskrétnym servisom na mieste. Do pláže Natien je to približne 300 metrov, do rušnejšej lokality Lamai s obchodmi, reštauráciami a nočným životom je to len 10 minút jazdy.

Výstavbu aj následnú správu zabezpečuje európsky tím, čo je zárukou kvalitných materiálov, dodržiavania stavebných štandardov a spoľahlivého systému prenájmu pre investorov, ktorí nehnuteľnosť nebudú využívať celoročne sami.

Typy vil a ceny (aktuálna cena v predpredaji)

Každá vila je odovzdávaná plne vybavená – kuchyňa so spotrebičmi, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, zabudované skrine, zatemňovacie závesy, kvalitné okná a dvere, hotová záhrada, krytá terasa, parkovanie pre dve autá a plne funkčný bazén typu infinity.

Typ vily | Izby | Interiér | Zastavaná plocha | Pozemok | Cena (THB) | Orientačne v EUR* |

Typ D – kompaktná elegancia | 2 spálne | 98 m² | 180 m² | 296 – 308 m² | 9 900 000 THB | ~ 250 000 € |
Typ C – rodinná vila | 3 spálne | 140 m² | 256 m² | 380 – 496 m² | 11 900 000 THB | ~ 300 000 € |
Typ B – moderná rezidencia | 4 spálne | 168 m² | 319 m² | 540 – 577 m² | 12 900 000 THB | ~ 326 000 € |
Typ A – veľkorysá vila | 4 spálne | 180 m² | 318 m² | 542 – 638 m² | 13 900 000 THB | ~ 351 000 € |

*Orientačný prepočet, aktuálny kurz THB/EUR sa môže líšiť – presnú sumu vám radi upresníme pri nezáväznej konzultácii.

K dispozícii sú aktuálne voľné jednotky typu B a C (viacero vil s výhľadom aj rôznou veľkosťou pozemku), niektoré vily typu A a D sú už rezervované alebo predané. Ceny v predpredajovej fáze sú najnižšie počas celého projektu – s postupujúcou výstavbou sa budú zvyšovať.

Prečo investovať do vily na Koh Samui

- Bezpečné vlastníctvo pre cudzincov – 30-ročný prenájom (leasehold) s možnosťou obnovy, právne ošetrený a zrozumiteľný pre zahraničných kupujúcich.
- Vysoký výnosový potenciál – pri bežnej obsadenosti 70 – 80 % sa očakáva ročný nájomný výnos až do 15 %, s návratnosťou investície približne 8 – 10 rokov.
- Rastúca hodnota nehnuteľnosti – Koh Samui dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie ostrovy Thajska, s priemerným ročným rastom cien 10 – 15 %. Pri kúpe v predpredaji sa počas výstavby očakáva nárast hodnoty o 15 – 20 %.
- Kompletná správa nehnuteľnosti – prenájom, údržba, komunikácia s hosťami aj účtovníctvo zabezpečuje služba Carefree Hosting, takže sa o vilu nemusíte starať sami.
- Transparentný 6-stupňový platobný plán – platby sú naviazané na skutočný priebeh výstavby (rezervácia 10 %, zmluva 20 %, výkopové práce 15 %, hrubá stavba 25 %, predfinálne úpravy 25 %, kolaudácia 5 %), takže máte istotu aj kontrolu nad cash-flow.
- Právna asistencia počas celého procesu – prevod vlastníctva aj právne formality rieši priamo tím developera.

Lokalita

Vily stoja v pokojnej, málo zastavanej časti ostrova, no do 30 minút jazdy sa dostanete k nákupným centrám, večernému životu, vyhliadkovým bodom, vodopádom, chrámom aj k výletným lodiam. Vďaka celoročne teplému, tropickému podnebiu je Koh Samui turisticky atraktívny po celý rok, čo podporuje stabilný dopyt po krátkodobom aj dlhodobom prenájme.

Kontaktujte nás

Máte záujem o konkrétny typ vily alebo si chcete dohodnúť nezáväznú konzultáciu k výberu jednotky, platobnému plánu či právnym náležitostiam kúpy nehnuteľnosti v Thajsku?

Realitná kancelária Treef vám rada poskytne aktuálnu dostupnosť jednotiek, kompletnú cenovú ponuku aj podklady k projektu (technická špecifikácia, brožúra projektu, informácie o správe nehnuteľnosti).

info@treef.sk

0904 273 545, 0911 066 661