Oplatí sa ešte čakať s predajom?
Ceny sa menia, istota je v informáciách.
Trh s nehnuteľnosťami sa neustále vyvíja. Ceny rastú aj klesajú v závislosti od dopytu, ekonomickej situácie či úrokových sadzieb. Ak premýšľate nad predajom svojho bytu alebo domu, pravdepodobne si kladiete otázku – je lepšie predať teraz, alebo ešte počkať?
Čo ovplyvňuje ceny nehnuteľností?
Pri rozhodovaní o predaji je dôležité sledovať niekoľko faktorov:
1. Dopyt a ponuka – Ak je na trhu veľa kupujúcich, môžete predať rýchlo a za vyššiu cenu. Naopak, ak je ponuka väčšia než dopyt, predaj môže trvať dlhšie a cena nemusí byť ideálna.
2. Úrokové sadzby – Vyššie úroky môžu znížiť počet kupujúcich, ktorí si môžu dovoliť hypotéku, čo môže mať vplyv na cenu vašej nehnuteľnosti.
3. Ekonomická situácia – Rastúca inflácia a neistota na trhu môžu znížiť ochotu ľudí investovať do bývania.
4. Sezónne výkyvy – Niektoré obdobia sú pre predaj priaznivejšie ako iné. Napríklad jar a leto bývajú tradične silnejšími sezónami na realitnom trhu.
Čo ak predáte teraz?
Ak predáte v správnom čase, môžete získať vyššiu cenu a rýchlo nájsť kupujúceho. Navyše, ak plánujete kúpiť inú nehnuteľnosť, môže sa vám podariť predať za výhodnú cenu a zároveň kúpiť novú za rozumných podmienok.
Čo ak budete čakať?
Čakanie môže byť výhodné, ak očakávate rast cien, no zároveň nesie riziko. Ak by sa trh ochladil alebo by sa sprísnili podmienky na hypotéky, mohli by ste prísť o dobrú príležitosť predať za vyššiu cenu.
Ako sa rozhodnúť správne?
Každá nehnuteľnosť a situácia je iná. Preto je dôležité mať aktuálne informácie o trhu a správne si nastaviť stratégiu predaja.
Ak si nie ste istí, či je teraz správny čas na predaj, kontaktujte nás. Poskytneme vám odborné poradenstvo a pomôžeme vám rozhodnúť sa tak, aby ste na predaji získali čo najviac.
➡ Chcete vedieť, akú hodnotu má vaša nehnuteľnosť? Napíšte nám a získajte nezáväznú konzultáciu.
