Exkluzívna zmluva alebo viac maklérov? Čo sa oplatí pri predaji nehnuteľnosti v Trnave a Bratislave?
Ak predávate byt, dom alebo inú nehnuteľnosť, určite chcete dosiahnuť čo najlepšiu cenu a zároveň predať bez zbytočných starostí. Mnohí predávajúci si preto kladú otázku: Je lepšie uzavrieť exkluzívnu zmluvu s jedným maklérom, alebo nechať predaj na viacerých realitných kanceláriách?
Na prvý pohľad sa môže zdať, že čím viac maklérov ponúka nehnuteľnosť, tým rýchlejšie sa predá. Prax však ukazuje, že práve exkluzívna spolupráca s jedným spoľahlivým realitným maklérom prináša lepšie výsledky.
Prečo je exkluzívna zmluva výhodnejšia?
1. Seriózna prezentácia nehnuteľnosti
Pri predaji je dôležité, aby váš byt či dom pôsobil dôveryhodne a exkluzívne. Ak sa objaví na realitných portáloch viackrát, od rôznych maklérov a často s rôznymi cenami, kupujúci môžu stratiť dôveru a začať zjednávať cenu.
2. Lepšia cena a rýchlejší predaj
Skúsený maklér sa postará o kvalitnú cenovú analýzu, aby ste nepredali pod cenu, ale zároveň nečakali na kupujúceho mesiace. Pri exkluzívnej spolupráci pracujeme s presne nastavenou stratégiou, aby sme našli seriózneho záujemcu, ktorý je ochotný zaplatiť najlepšiu cenu.
3. Cielený marketing a profesionálne služby
Nejde len o to, aby bol inzerát „niekde na webe“. Pri exkluzívnej spolupráci investujeme do profesionálnych fotografií, videoprehliadok, 3D obhliadok a cielených reklamných kampaní, aby sa vaša nehnuteľnosť dostala k správnym ľuďom.
4. Jeden spoľahlivý kontakt namiesto chaosu
Pri viacerých makléroch môže byť predaj neprehľadný – rôzne informácie, rôzni záujemcovia, rôzne podmienky. S exkluzívnou zmluvou máte jedného makléra, ktorý sa vám venuje naplno, komunikuje s kupujúcimi, organizuje obhliadky a zastreší celý proces až po podpis zmluvy.
A čo spolupráca s viacerými maklérmi?
Ak viac realitných kancelárií predáva tú istú nehnuteľnosť, môže to spôsobiť, že:
• Nehnuteľnosť pôsobí ako „ležiak“, čo môže znižovať jej hodnotu.
• Makléri nemajú motiváciu investovať do kvalitného marketingu, pretože nevedia, či budú tí, ktorí nakoniec predajú.
• Komunikácia s kupujúcimi môže byť chaotická, čo môže predĺžiť proces predaja.
Exkluzívna spolupráca s Treef – istota pre vás
V realitnej kancelárii Treef veríme, že predaj nehnuteľnosti má byť rýchly, efektívny a bez zbytočného stresu. Preto našim klientom ponúkame:
• Individuálnu stratégiu predaja – každý byt či dom si zaslúži osobitný prístup.
• Profesionálnu prezentáciu – kvalitné fotky, video, 3D prehliadky a cielený marketing.
• Kompletný právny servis – od prípravy zmlúv až po úspešný zápis v katastri.
• Osobnú starostlivosť a jasnú komunikáciu – jeden maklér, ktorý vás prevedie celým procesom.
Ak plánujete predaj nehnuteľnosti v Trnave alebo Bratislave, kontaktujte nás a radi vám pomôžeme predať rýchlo, výhodne a bez stresu.
Treef – realitná kancelária
