Ako bude vyzerať realitný trh v budúcom roku? Ako bude vyzerať realitný trh v budúcom roku?
Vítam vás na mojom blogu! V nasledujúcom článku sa pozrieme na situáciu na realitnom trhu na Slovensku a predpoklady, ktoré nás čakajú v budúcom roku. Mnohé zmeny, ako zvýšenie DPH na 23% a možné úpravy úrokových sadzieb, môžu mať významný dopad na ceny nehnuteľností. Preto je dôležité sledovať aktuálne trendy a prispôsobiť svoje rozhodnutia o kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Prečítajte si môj článok, aby ste získali lepší prehľad o tom, čo očakávať!
Očakávané zmeny na trhu
Realitný trh na Slovensku prechádza zložitým obdobím plným zmien. Po dlhšej stagnácii sa začínajú objavovať pozitívne signály. Analytici naznačujú, že ceny nehnuteľností by mohli čoskoro začať rásť. Hlavným faktorom tohto nárastu je zavedenie vyššej DPH, ktorá môže zdvihnúť konečné ceny nehnuteľností.
Úroky a hypotéky
Po období vysokých úrokových sadzieb sme zaznamenali ich čiastočné zníženie. Avšak s plánovaným zvyšovaním DPH musíme byť pripravení na potenciálny rast cien nehnuteľností. Hypotéky sú stále populárne, hoci momentálne vidíme väčší záujem od kupujúcich bez potreby financovania cez banku.
Kúpte teraz, predávajte neskôr
Ak uvažujete o kúpe nehnuteľnosti, odporúčam vám konať rýchlo. Predpokladám, že ceny budú v nasledujúcom roku stúpať nielen kvôli novej DPH, ale aj kvôli vytrvalému dopytu po bývaní. Prílišná ponuka novostavieb sa totiž nedá očakávať a dopyt po nich ostáva silný.
Budúcnosť developerských projektov
Zvýšená daň z pridanej hodnoty sa určite podpíše aj pod náklady developerov, čo nakoniec ovplyvní aj cenu novostavieb. Okrem toho by mala Európska centrálna banka začať postupne znižovať úrokové sadzby, čo by mohlo podporiť opätovný dopyt po hypotékach.
Záver: Čo nás čaká?
Nebudeme presne vedieť, aké presné dopady prinesie rok 2024 do oblastí realít až časom. Avšak ak plánujete investície do nehnuteľností, odporúčam vám nepodceniť situáciu a konať proaktívne. Kúpou dnes môžete ušetriť nemalé peniaze v porovnaní s tým, čo by ste zaplatili zajtra.
Ak sa so mnou chcete poradiť ohľadom vašich plánov týkajúcich sa nehnuteľností alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom informácií uvedených na mojom webe!